Waterklaver 13, Gouda

Bijzonder fraai afgewerkte, heerlijk lichte tussenwoning met prachtig tuinhuis/gastenverblijf en een mooi aangelegde, zonnige tuin. Goede ligging in de Water- en Grassenbuurt. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het geheel ademt een geweldige sfeer!

Bouwjaar 1976. Het woonoppervlak bedraagt 110 m², de inhoud 355 m³. Gelegen op 189 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), vaste kast, hangend toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met strakke open haard met glasscherm. Supergezellige woonkeuken met beton ciré aanrechtblad, veel laden (eiken), rvs spoelbak, fornuis met 5 gaspitten, vaatwasser, close-in boiler. Het schuine dak is strak afgewerkt en voorzien van 4 Velux ramen. Aan de achterzijde bevinden zich twee schuifpuien met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop met open verbinding naar de prachtige, riante slaapkamer over de gehele lengte van de woning en met zicht op het entresol en de nok. Vrijstaand ligbad op een verhoogde vloer. Toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, meubel met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel, designradiator, Velux dakraam en een raam. Vloer met mooie Pepple-stones. Slaapkamer achterzijde.

Bijzonderheden:
*De woning is zo mooi en strak afgewerkt: alle wanden zijn glad gestuct en met krijtverf geschilderd. Op de vloeren zijn massieve Frans eiken vloerdelen aangebracht. Hoge massieve deuren met groef.
*Fraai aangelegde tuin met terrassen, een vijgenboom, een olijfboom én een prachtig tuinhuis.
*Het tuinhuis is gerealiseerd in de voormalige garage. Een ruimte, die voor zoveel doeleinden geschikt is: werkruimte, gastenverblijf of een plek om te relaxen en te genieten van het zicht op je eigen tuin.
*Het dak van het tuinhuis is geheel vernieuwd, alles is geïsoleerd en gestuct. De grenen vloerdelen zijn whitewashed. Hoge pui over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevindt zich een houtopslag, een vaste kast en een kast met wasmachineaansluiting. Tevens mogelijkheid tot het maken van een achterdeur/achterom.
*De voortuin is omringd door een hoge haag, waardoor privacy in de voortuin en het huis is gewaarborgd.
*Kortom: een heerlijk huis en helemaal af! Je plaatst je eigen meubels plaatst en kunt meteen wonen en genieten!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!